Bild:  Bayfront Dr an der Bucht von Sarasota

 

Erfahrung + Kompetenz + Premier Sotheby's Interntional Realty = Verkaufserfolg


Auszug aus meinen Leistungen für Verkäufer: 

 

Wertermittlung: Zunächst besichtige ich Ihren Grundbesitz und erstelle eine schriftliche Wertermittlung. In einem persönlichen Gespräch legen wir dann basierend auf den Ergebnissen der Wertermittlung und Ihren persönlichen Zielen den Angebotspreis fest.

 

Marketingplan: Marketingmaßnahmen werden festgelegt. 

 

Report-System: Ich registriere Sie im Premier Sotheby's Online-Report-System. Jede Handlung bzgl. Ihrer Immobilie wird dort hinterlegt. Auf lokler Ebene nehme ich die Einträge selbst vor (z.B. Gespräch mit Interessenten) und auf globaler Ebene Sotheby's Realty (z.B. Veröffentlichung auf einer ausländischen Immobilienwebsite). Sie erhalten Online-Zugang und können sich so jederzeit über die Aktivitäten informieren. 

 

Fotografie: Ihre Immobilie wird von einem professionellen Fotografen ins rechte Bild gesetzt und eine virtuelle Tour oder ein Video werden erstellt.

 

Verkaufsschild: Wenn zulässig, wird ein entsprechendes Schild errichtet. 

 

Online Datenbank MLS: Das Angebot wird im MLS System plaziert. Das MLS System ist eine Onlinedatenbank in der alle von Maklern angebotenen Immobilien veröffentlicht werden.  Alle in der jeweiligen Region zugelassenen und dem Verband angehörigen Makler haben Zugriff auf dieses System und sind zur Zusammenarbeit und Provisionsteilung verpflichtet. Mit anderen Worten: Tausende Makler in Florida "arbeiten" für Sie.

 

Internet: Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf über 500 Internetseiten. 

 

Farbbroschüren werden erstellt, die in den Premier Sotheby's Ladengeschäften in der Region ausliegen. 

 

Lokale Printmedien verbreiten zusätzlich Ihr Angebot. 

 

Internationale Reichweite: In 2016 waren in rd. 12 % der Immobilientransaktionen in Florida Nicht-Amerikaner beteiligt. Deswegen ist es wichtig, dass Ihre Immobilien auch außerhalb des MLS Systems leicht gefunden wird. Mein Verbund mit Sotheby's International Realty gewährleistet mit einem in der Branche einmaligen Netzwerk aus Ladengeschäften in 70 Ländern, einer weltumspannenden Medienpräsenz und einem hochmodernen Internetauftritt eine wahrhaft globale Verbreitung Ihrer Immobilie (52 % der Sotheby's International Realty Website Nutzer befinden sich außerhalb Amerikas).

 

Kosten: Die in Florida übliche Provision in Höhe von 6 % (mindestens jedoch $ 3.000,00 für Immobilien unter $ 50.000,00) wird vom Verkäufer bezahlt. Dies beinhaltet alle oben genannten Leistungen. Weitere Kosten werden von mir nicht in Rechnung gestellt. Es fällt keine Mehrwertsteuer an. 

 

Übrigens, wenn Ihr Herz nicht für Sarasota schlägt, kann ich Ihnen durch das Sotheby's Netzwerk in Florida und fast überall in den USA einen kompetenten und deutschsprachigen Kollegen empfehlen. 

 

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